买房的流程都有哪些

假如家里准备购房了，但是流程等这些你一知半解，被人坑了也不知道，这种情况是万万不能出现的，所以在购房之前，我们想要了解的是购房的大致流程是怎样的，避免踩坑。

购房是否有资格：
要买房子首先瑶知道的是自己是否有购房的资格，因为不少城市都有限购的规定。一般而言，本地入户和本地首套房都是可以的，而外地入户是需要缴税或者社保要求的。

房源的确定
自己的购房要求首先要明确，就像价格、地理位置、户型、周边配套缺一不可，全部都因素都要考虑到，不要单单因为其中的某项因素觉得满意了就可以，综合考量确定终房源。

定金的缴纳
已经确定了购房的意向之后，要缴纳一定定金和订金给到开发商，这两者之间的区别，定金是法律效力的。如果违背是拿不回来的定金，如果是开发商违背了，是需要双倍赔偿定金的。反观订金是没有违约赔偿这样的说法的。

购房合同的签订
签订购房合同是大家在买房过程中不能少的步骤，购房合同对于大家来说是自己购买房屋和维权的一个凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

住房贷款办理
现在比较常见的买房方式就是通过贷款去进行购买，一般在办理贷款的时候可以选择的方式有商业贷款和公积金贷款，大家在办理贷款的时候就要根据自己本身的情况确定好适合自己的贷款方式。

验房交房
后的步骤就是去接房和验房了，这也是买房过程中比较重要的流程了，大家在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，后会将一份书面报告交给准业主。

后祝大家无忧找房，浙江无忧找房代理。