住房的公积金贷款计算

现今阶段稀缺的是人才，随着各个城市开始的抢人大战，公积金这一个硬性留住人才的政策也逐渐成为吸引人才落户的重要指标。所以人才落户更为简单，本科学历可以直接落户苏州，那么买房上车的步就很快满足了，对于刚步入社会的大学生或者公积金高的白领，公积金贷款买房就是常见的事了，今天给大家分享一波苏州公积金贷款的贷款份额、计算方式、年龄要求以及办理条件。

公积金贷款额度测算：基数算法（园区）个人可贷额度=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）
家庭可贷额度：申请人双方缴存公积金的缴费基数之和*35%（规定比列）*12月*贷款年限

余额算法：个人可贷额度：账户余额*10倍（首次动用）或*6倍（二次动用），且公积金缴存基数是月还款的两倍。家庭可贷额度：账户余额相加*10倍（首次动用）或*6倍（二次动用），且公积金缴存基数是月还款的两倍

公积金贷款主贷人年龄要求：男≤65周岁，女≤55周岁
二手房公积金（组合贷）长贷款年限20年，借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。

其他区域公积金贷款，公积金贷款额度测算：
余额算法：个人可贷额度：账户余额*10倍（首次动用）或*6倍（二次动用），且公积金缴存基数是月还款的两倍。
家庭可贷额度：账户余额相加*10倍（首次动用）或*6倍（二次动用），且公积金缴存基数是月还款的两倍

后祝大家都能无忧找房，浙江无忧代理。