房地产开发的手续流程都是怎样的呢

常规来说，楼盘从还没有开始前的准备工作到建筑好销售出去，步骤都是什么？其中手续流程都有哪一些，今天我们来谈一谈！

准备阶段：
在项目经过审批之前，房地产开发商先要办理手续是土地出让，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究和制作报告书，里面应有规划设计参数和效果图，落实足够的开发资金，保证项目顺利的进行下去。

审批阶段：
一共有六个阶段：选址定点，规划总图和确定规划设计条件，初步设计及施工图审查，规划报建图审查，施工报建，建设工程竣工综合验收备案。

定点阶段：
此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项，国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查，建委办理投资开发项目建设条件意见书，环保局办理生产性项目环保意见书，文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查，规划部门办理项目选址意见书。

以上就是开发商的手续流程，后祝大家都能无忧找房，常州无忧找房代理。