公寓式住宅全面解析为购房的你排疑解惑

公寓式住宅是房产楼房里面的一种分类，它和商务公寓、酒店式公寓有着质的区别，因为它属于住宅用地而不是商务用地，使用的产权年限高可达七十年。

其次，公寓式住宅户型多数是比较小的并且交房的时候需要精装修，直接拎包入住十分方便，相比较一般住宅来说有更好的物业和配套措施，但是相比较而言价格方面更贵，现今也有一种豪华式公寓住宅正在兴起，面积就更大一些。

和普通住宅的区别在于居住的人群就是商务人士为主，重视的是的软硬件设施服务和便利的交通，而普通住宅就比较偏向于附近的学校、医疗等生活设施的相关情况，而且公寓式住宅都是作为投资比较多一些，也有很多城市土豪对于公寓式住宅青睐有加，毕竟他闷闷不差钱。

公寓式住宅有很多种样式，其中有平面式、跃式、错层和复式四种类型是比较典型的样式。

平面式：这种公寓式住宅是常见的类型，结构相对来说比较简单，无多层设计非常适合家中有老有小的家庭；

复试：可以设计内部楼梯，一共两层，一层一般是客房、厨房、卫生间。餐厅等等，第二层比较强的就是隐私比较强的卧室和书房，这样做的好处就是可以有很好的隔音效果。

跃式：不同住宅中不同功能部分不处于同个平面当中，公共家庭区域处于同一个空间当中，比如客厅、餐厅、厨房，私人区域处于另一个平面，卧室、书房、卫生间等等。这样的设计可以有效增减我们空间的层次感、丰富性，但是设计难度和成本也更加的大。

错层：更加复杂，客厅因为使用频繁，所以需要更高的层次，厨房面积不大，层次太高也是浪费，一般来说为了节省成本，采用的是三米的层高，经过发展，形成了三层两米六和三米的层高和两层的三米九和四米五层高结合的方法，可以很好的赋予住宅动静结合的美感。

关于公寓式住宅的类型今天就介绍这么多，后祝大家都能无忧找房，中山二手房。