房地产是什么现在说不买房的人在怕什么

房地产是啥？这是一个越深就越纠结的问题，虽然年年度房价出现了回暖的现象，但是周遭很多声音都是劝大家不要买。尤其是说这两年，说房产市场会露出背后的本质，不要着急去买。

房产是啥？可能它的本质就是金融产品吧！曾经有所谓的专家说是我过大的实体经济，后来被网友骂了一顿。毕竟这个房地产市场有很多跟实体经济不相符。相对，如果你把他看成是金融产品或许更加合适一点。来源：中山二手房https://wy***/news/detail?id=410&nId=409

无论是买房还是投资，在升起买房念头和决心的时候，房子的升值都是一个重要的影响因素。除了满足居住，更多的是资产投资，仅仅是满足居住需求，长租、公祖、共有产权、家乡城市的房子都可以满足，那我们为什么要背负几代人在积蓄在大城市买个小房子呢？

更多的可能是大城市的房子有更高的升值空间，房地产市场背后的各种投资不是为了实现财富的增长么？房子只是载体，本质是资金的流动和增长。

那周遭劝你不买房的人可能看到了什么？就现阶段的房产市场，直接可怕的后果是房产的金融属性被削弱了，至少对大熟人来说削弱甚至是没了。很多人看房买房的目的无非就是看中房子的快速的增长，实现财富增值。

房价稳定为明确目标并严厉打击炒饭行为后，房价的增长就大幅减缓了。在数值上或许会上涨，但是在通货膨胀的市场大环境下，这样的数值增张已经没有太大意义了。

除了金融属性的剖离，观念的转变更是未来房产市场要面临的另一个可怕的后果，房价一直涨，各种政策和市场环境外，还有强烈的买房意愿，人都想买房，想买更多的房，这样的话房子就会涨。

再看如今买房的人，不仅数量减少，心态也不着急了，除了国控的房住不炒落实之外，还有主体供应住房已经开始出现效果了，买房不再是未来满足居住需求的的方式了。因此对于房产来说，可怕的不是房价大涨再也不来，而是大家不买房了。都不买房，房价就没那么高价了。

所以那些劝大家不买房的人，怕的是不买房后带来房价的隐性下跌，未来房子还会继续贬值变便宜，所以自然不着急，不买房带来的下跌，就是每个买房人期待的结果么？

具体还是从自己的认知出发，后还是希望大家都能无忧找房，中山二手房。