小高层是什么挑选要注意什么

购房为家，是我们在这个城市努力拼搏的结果，多谨慎都不为过。所以多数的名词都是我们需要了解的。小高层是楼房中一个楼层高度。其中还有低层、多层、中高层、高层以及超过层。当然规范规定：3层以下为低层；7/8/9为中高层；10层以上为高层；总高度为一百米为超高层。当然7/8/9/10/11的楼房称为小高层。所以小高层也是销售比较火爆的楼层。多数人都会选择这层。那如何选择是我们需要考量的问题！

优：建筑质量上看，高层的建筑标准是高于多层的，普通的楼层是混凝土结构。而小高层则是钢筋混凝结构的，地基深且结实，墙体方面厚实，不渗水，抗震性能优于多层。整栋楼不会下沉和变形，折旧方面年限也比较长。通风采光也是优于其他楼层的。

其中的特点包括了：
容积率高于多层，节约土地，开发商成本较多的多层住宅有所降低；
设计空间方面由于结构的原因，更多的空间充满美感，设计师发挥较为充分；
中间层次，居住度、容积率都优于其他楼层，品质方面必定比更高楼层更优。

在空气方面，一楼对噪音和空气的污染抗性较弱，二三层也同样，因为底层的空气循环、阴影、湿度等方面影响，所以舒适度相对来说比较低，心理方面也同样。但是从四五层开始空气污染物等已经下沉。颗粒的有害物质向四周扩散，所以购房的话，还是优先选择小高层是不二选择。

希望大家都能无忧找房，中山二手房。