中山市三乡平南村3.5万平米商住用地项目出售

一、项目用地情况
项目用地位于中山市三乡谷都大道旁平南村（檀香山别墅对面）。项目用地已办理完报建手续，用地占地面积10415.8平方米，容积率3.0，总建筑面积35,516.8平方米（含地下室3995.68平方米），商业店铺建筑面积1800平方米。建筑密度≦30，绿地率≥38.
二、转让方式及转让价格
采用按用地现状转让公司股权，转让价为人民币4800万元，股权过户及其税费由买家承担。交易佣金（成交价的2）由买家负担。
2、项目用地位于中山市三乡镇谷都大道旁，毗邻全国双语贵族学校—三鑫双语国际学校，于檀香山别墅对面。谷都大道往西方向与珠海明珠北路接驳，标的距上冲检查站7公里，八分钟车程。

3、珠海横琴新区的发展，将会带动珠海经济进一步发展，但相应的珠海楼价也会同步上涨。珠海市民不得不面对房价上涨的现实，而有压力的一群人恐怕就是刚需一族，在结婚、孩子出生等这些现实问题面前，他们对房子刚性需求往往对价格为敏感，而珠海房价的上涨，让他们往往心有余而力不足，因此目前许多珠海市民选择在价格实惠的中山坦洲、三乡等地置业。

近年来中山和珠海的间接驳公路、接驳公交线路在不断的完善，实惠的价格面对刚性需求，中山坦洲、三乡、珠海一体生活圈越发紧密。
（上述项目用地信息仅供参考，终以产权证书、交易文件等有关资料为准）。

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