中山火炬开发区颐岭路优质商业房产出售转让

一、 项目房产情况

项目房产位于中山火炬开发区颐岭路17号，商业性质，使用年限于2068年11月1日止。项目房产共有地上一、二、三层，面积分别为：一楼4219.36 ㎡，二楼4881.40㎡，三楼4910.10㎡,建筑面积共14010.86㎡。 其中，一楼尚未办证，属于一手物业，二楼、三楼已经分别办理了房产证。

该项目房产目前由华润万家火炬旗舰店租赁经营中，租约至2026年6月30日，每平方米月租金为：2013年7月1日前21元（包含管理费），自2013年7月1日起，增加5%，以后每24个月递增5%。

二、转让方式及转让价格

项目房产产权明晰，采用拍卖的方式按现状带租约转让产权，转让价12500元/平方米。

三、项目投资前景

项目房产位于中山火炬高新技术产业开发区颐岭路17号，处在商业步行街中，人口流量大，商业价值高。在日后中山火炬开发区的不断发展和完善之下，相信项目房产的商业价值潜力无限。

四、项目地理位置
附近居民住宅区林立，位于商业步行街中