中泰信托鼎裕26号中泰鼎裕二十六号优质信托

（中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划）
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（关于“中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划”）：本募集资金用于大同天下棚户区改造项目C1区和J区的开发建设。E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押，价值约为4.57亿元；项目地位于市政府中心，地理位置优越。
（中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划）：
项目规模：3亿
项目期限：12/18/24个月
预期年化收益:
A类：300万≤X 6.8%；（12个月）
B类：100万≤X＜300万 6.8%；300万≤X 7.0%（18个月）
C类：100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X＜2000万 7.2%； 2000万≤X 协议（24个月）（半年付息）
（资金用途是什么）：
用于大同天下棚户区改造项目C1区和J区的开发建设。
（还款来源有哪些）：
1、大同天下项目整体销售收入（预计销售回款14亿元）；
2、融资方自身其他经营收入（未来两年整个集团的销售收入可达到26亿元和28 亿元）。
（风控措施怎么样）：
1、土地抵押：E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押，价值约为4.57亿元；
2、滕州市城市建设综合开发公司（AA 级发债主体）提供连带责任保证担保。
（项目亮点有哪些）：
1、期限灵活、还款来源充足；
2、稀缺全国百强县级市：2016年滕州市在全国百强县（市）排名第25位
3、土地抵押：E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押，价值约为4.57亿元；
4、AA级发债主体+国有独资企业连带责任担保；
5、项目地位于市政府中心，地理位置优越。

（精选优质项目推荐）：
*国民信托-播州国投，收益：7.2%，规模5亿，期限36个月
*国民信托-海拓鑫诚，收益：6.2%-6.3%，规模4.5亿，期限12个月
*中泰信托-庆泰1号，收益：6.8%-7.0%，规模2.7亿，期限24个月

★中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划
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