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四川信托晶泽云玺项目AAAF

更新时间:2018-06-21 16:57:05 浏览次数:209次
区域: 中山 > 石岐
类别:理财产品
地址:中山
专注风险提示,严格二次尽调
理财经理:刘经理13971203140 (微信同)Q Q:3335195598
百款信托资管尽调资料一键获取,项目进度实时更新

【四川信托-晶泽云玺项目集合资金信托计划】
期限:24个月
规模:2.3亿
分配方式:自然季分配
【业绩比较基准】(税后)
100万≤认购金额<300万       9.1%
300万≤认购金额<600万       9.4%
600万≤认购金额<1000万       9.6%
1000万≤认购金额             10.0%
(合同收益8.3%-8.7%-8.9% 差额收益在成立后10个工作日内一次性支付给客户)
【资金用途】
用于晶泽云玺项目开发建设(2017年取得土地,目前已经取得预售证,待发售中)
【风控及亮点】
1、结构化项目,优先级:劣后级不高于1:1;
2、川信控制项目公司100%股权,有一票否决、常驻现场、印鉴管理、销售账户监管;
3、标的项目的土地抵押,估值4.9亿,抵押率低于50%;
4、项目在自贡市重点发展的核心区,区域楼盘去化快,标的项目楼面价低、有优势,住宅去化达到80%则需全部偿还信托债权;
5、集团公司、地产业务主体公司、关联项目公司及实际控制人连带责任担保,各担保人总资产合计超百亿元,实控人旗下另一公司正申请上市,履约能力和意愿强;
【融资方】友华科技集团,专注于电碳石墨制品和房地产开发两大业务。电碳石墨广泛应用于工业和国防科工领域,是国家重点发展的新材料,公司是行业标兵;房地产业务为自贡当地龙头、2017年销冠,能力强、口碑好、去化速度快。

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近日,上交所与中证指数有限公司宣布调整上证50、上证180、上证380、上证红利等指数的样本股,中证指数有限公司同时宣布调整沪深300、中证100、中证500、中证红利、中证香港100等指数样本股,本次调整将于12月11日正式生效。

征求意见稿显现,保险资产负债管理综合评级包括资产负债管理才能情况和资产负债匹配情况。保监会根据保险公司综合评分的上下将资产负债管理综合评级分为A、B、C、D四大类。对A类公司,保监会将恰当给予资金运用范围、方式、比例以及保险产品等方面的政策支持。

2017年年初,随着2·17再融资新规的发布,定向增发作为上市公司的主要融资方式,其位置被动摇,可转债的融资功用逐步得到上市公司注重。
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